Perdizes AUTHENTIQUE
R. Ministro de Godói 1086/1.098/1114 x R. Bartira 461/471 Perdizes
------------ 🤖 Perdizes AUTHENTIQUE [Previsão Entrega Outubro/2026]
R. Ministro de Godói 1086/1.098/1114 x R. Bartira 461/471 Perdizes
Terreno : 1.762 m²
Torres : 1
Incorporação, Administração e Realização: YOU,INC
Projeto de Arquitetura: KonigsBerger Vannucchi
Projeto de Paisagismo: MERA Aquitetura Paisagística
Decoração: TRÊS Arquitetura
Construtora: ConstruCompany
Hospital Albert Einsten:4 minutos de carro
Futura Estação Metrô PUC Cardoso de Almeida: 450 metros
Estação do Metrô Sumaré: 4 minutos de carro
Av. Sumaré: 280 metros
Av. Paulista: 7 minutos de carro
Parque da Água Branca: 7 minutos de carro
Complexo Esportivo do Pacaembu: 4 minutos de carro
Palmeiras Sports Society: R. Palestra Itália 214
Allianz Parque: 4 minutos de carro
Av. Francisco Matarazzo 1.705 e R. Palestra Itália 200 (Água Branca, São Paulo-SP)
Studio+ e 1 Dormitório+ = PD (pé-direito) de 3,70 metros
178 Unidades:
124 Residenciais + 52 NR (Serviços de Moradia) + 2 Lojas
Residencial: 124 Unidades
40 3 Suítes de 104 m² (2 Vagas)
40 2 Suítes de 69 m² (1 Vaga)
Todos os banheiros tem Iluminação e Ventilação Natural
44 Studio+ de 24 m² a 26 m²
124 Vagas de aitomóveis e 2 Vagas PNE para o SubCondomínio Residencial
Vaga de utilitário descoberta compartilhada entre o SubCondomínio Comercial e de SM-NR
Unidades Tipo apartamentos de 2 e 3 suítes
do 6º ao 25º Pavimento:
As unidades poderão ser entregues com sistema de aquecimento central (aquecimento por caldeira) ou
reparadas para instalação de aquecedor de passagem, para alimentação dos chuveiros, torneira da
bancada da cozinha e bancadas dos banheiros
(com exceção do lavabo, tanque e bancada do terraço, quando existentes)
Tomada para bicicleta elétrica
Será entregue 01 (uma) tomada no bicicletário [1º SS]
Medição de energia
Será entregue a medição individualizada para cada unidade
Tomada para carros elétricos
Serão entregues 02 (duas) tomadas com carga lenta para carros elétricos, sendo uma no
2º e uma no 3º subsolo de garagem conforme projeto específico
Elevadores
Serão instalados 03 (três) elevadores, sendo que 02 (dois) elevadores de acesso do 3º subsolo ao 25º pavimento
com paradas em todos os pavimentos; e 01(um) elevador de acesso do 3º subsolo ao 25º pavimento
sem paradas do 1º ao 4º pavimento
Os elevadores serão das marcas Atlas Schindler, Otis, Thyssenkrupp ou similar, de modelos compatíveis com o
cálculo de tráfego da edificação, conforme determinado pela norma competente
Serviços de Moradia (SM-NR) 52 Unidades
48 Studios+ de 23 m² a 26 m²
04 Studios+ de 29 m²
Unidades tipo Studio+ e 1 Dormitório+
do 1º ao 4º Pavimento:
As unidades serão entregues com sistema de aquecimento central (aquecimento por caldeira),
para alimentação dos chuveiros, torneira da bancada da cozinha e do banheiro
Loja 1 de 132 m²
Loja 2 de 82 m²
Bloco D (Vagas Extras)
16 de 9,90 m²
17 de 9,90 m²
18 de 9,90 m²
19 de 9,90 m²
Áreas Comuns Residencial:
Térreo:
Hall Social, Delivery, Salão de Festas, Churrasqueira, BrinquedoTeca, Sauna sêca, Sala de Massagem,
Piscina coberta com raia de 20 metros, Pet Place, PlayGround
5º Pavimento:
Piscina Adulto, Solarium, Piscina Infantil, Fitness, Sala Multiuso, Lavanderia, Espaço Jovem,
Pool Bar, Fitness externo, Mirante
1º SubSolo: Bicicletário
Áreas Comuns Serviços de Moradia (SM-NR):
Térreo:
Hall Social, Bicicletário, Co-Kitchen, Fitness, Lavanderia, Co-Working, SPA, Churrasqueira
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YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 by Ellen Jabour (2024,2,29) https://youtu.be/vh7DFlPA5SY
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YOU, INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 • Geral (2024,2,29)
Music: Marloe ● Remember me [2019] https://youtu.be/deto57tNZOM
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YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE • R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 • 2 e 3 Suites (2024,2,29) https://www.youtube.com/shorts/ciUX197DJKI
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YOU,INC • Perdizes AUTHENTIQUE R. Ministro de Godói 1.108 x R. Bartira 461 Studios+ (2024,2,29) https://www.youtube.com/shorts/fz7vbf1HjV0
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Perdizes AUTHENTIQUE • DECORADO de 104 m² 3 Suites by Ellen Jabour (2024,8,31) https://youtu.be/PnpapGSgIHw
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Perdizes AUTHENTIQUE • DECORADO Studio+ (PD 3,70 metros) 24 m² by Ellen Jabour (2024,8,31) https://youtu.be/j-G1I6L9B8s
------- 🤖 m² DISPONÍVEIS Outubro/2025
Apto 2502 de 104,95 m² 3 Dormitórios [3 S] 2 Vagas
r$ 1.668.000,00 [r$ 15.893,00 m²]
Apto 2102 de 104,95 m² 3 Dormitórios [3 S] 2 Vagas
r$ 1.626.000,00 [r$ 15.493,00 m²]
Apto 1802 de 104,95 m² 3 Dormitórios [3 S] 2 Vagas
r$ 1.626.000,00 [r$ 15.493,00 m²]
Apto 1402 de 104,95 m² 3 Dormitórios [3 S] 2 Vagas
r$ 1.574.000,00 [r$ 14.997,00 m²]
Apto 702 de 104,95 m² 3 Dormitórios [3 S] 2 Vagas
r$ 1.521.000,00 [r$ 14.492,00 m²]
Apto 2004 de 69,90 m² 2 Dormitórios [2 S] 1 Vaga
r$ 1.118.000,00 [r$ 15.994,00]
Apto 1403 de 69,90 m² 2 Dormitórios [2 S] 1 Vaga
r$ 1.048.000,00 [r$ 14.992,00 m²]
Studio+ 105 de 23,79 m² PD 3,70 metros SM-NR SEM Vaga
r$ 368.000,00 [r$ 15.468,00 m²]
Qualquer dúvida, CONSULTE
COLATO.com.br
[11] 9.7318•6929
souza.marcosantonio@creci.org.br
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