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Open Life Frei Caneca x R. Augusta
Fachada Rua Frei Caneca























Open Life Frei Caneca [Previsão entrega Março;2029]
R. Frei Caneca 80
R. Augusta 277

Realização: Nova Milano Capital e YOU,INC
Arquitetura: NURA Arquitetura Imobiliária
Decoração: SP Estudio Arquitetura e Interiores

Área do Terreno: 2.138,00 m²

769 Unidades

473 R2V de 22 m² a 25 m²
223 1 Dormitório HIS 24 m²
073 Dormitórios HMP de 24 m²
2 Lojas

Studios de 22 m²
1 Dormitório de 24 m²

Acesso R. Frei Caneca 80
Acesso R. Augusta 277 [em frente do Parque Augusta]

Open Life Frei Caneca [Nova Milano & YOu,INC]

Hospital Nove de Julho [Av. Nove de Julho]
Shopping Cidade São Paulo [Av. Paulista]
MASP [Av. Paulista]
Parque Trianon [Av. Paulista]
Universidade Mackenzie
PUC [Pontifícia Universidade Católica] R. Marques de Paranaguá
Estação do metrô Consolação [Av. Paulista]
Estação do metrô Higienópolis-Mackenzie [R. da Consolação]
Teatro Municipal de São Paulo-SP
Viaduto do Chá/Prefeitura de São Paulo
Região Gastronômica [Italiana e Carnes]
Em frente do Parque Augusta [R. Caio Prado x R. Augusta]

Lobby Social
Piscina no RoofTop
Bicicletário
Lavanderia
Co-Working
Salão de Festas
Espaço Gourmet
FitNess/Academia

Studio R2V r$ 359.000,00 [a partir]
1 Dormitório HIS r$ 359.000,00 [a partir]
1 Dormitório HMP r$ 441.000,00 [a partir]

Promomoção Lançamento

Studio R2V r$ 299.000,00 [a VISTA]
1 Dormitório HIS r$ 299.000,00 [a VISTA]
1 Dormitório HMP r$ 371.000,00 [a VISTA]

Rentabilidade 

No imóvel +- 20%
Na Diária +- r$ 350,00
No Mensal +- r$ 2.800,00

4º ao 6º Andares [Studios de 22,27 m²] R2V Final 24

Ato r$ 57.560,00
30/60/90 Dias r$ 1.300,00
37 Mensais de r$ 680,00 [1ª em 1/4/2026]
03 Anuais de r$ 7.780,00 [1ª em 1/12/2026]
Unica/Chaves r$ 23.340,00 [30/6/2029]
Financiamento 55.630,00
Total de r$ 388.930,00

22º ao  26º Andares [Studios de 22,97 m²] R2V

Ato r$ 62.910,00
30/60/90 Dias r$ 1.420,00
37 Mensais de r$ 750,00 [1ª em 1/4/2026]
03 Anuais de r$ 8.500,00 [1ª em 1/12/2026]
Única/Chaves r$ 25.500,00 [30/6/2029]
Financiamento r$ 279.160,00
Total de r$ 425.080,00

17º Andar [Studios de 22,97 m²] R2V

Ato r$ 61.730,00
30/60/90 Dias r$ 1.340,00
37 Mensais de r$ 730,00 [1ª em 1/4/2026]
03 Anuais de r$ 8.340,00 [1ª em 1/12/2026] 
Única/Chaves r$ 25.030,00 [30/6/2029]
Financiamento r$ 274.150,00
Total de r$ 417.110,00

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Open Life Frei Caneca x R. Augusta • Apresentação by Ellen Jabour [2025,10,30]

https://youtu.be/OzE-CsCXVhk
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Open Life Frei Caneca x R. Augusta • Localização [2025,10,30]

https://youtu.be/iCzi2PIKRoY
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Open Life Frei Caneca x R. Augusta • Produto [2025,10,30]
Music: Isaiah Rashad feat Lil Uzi Vert - From the garden [2021] Official ????
https://youtu.be/V70qhgPCvXA
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Open Frei Caneca 1 Dormitório de 24 m² HMP • R. Frei Caneca 80 e R. Augusta 277 [2025,12,8]
https://www.youtube.com/shorts/JCRdKCHJBbg
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Open Frei Caneca Studio de 22 m² R2V • R. Frei Caneca 80 e R. Augusta 277 [2025,12,8]
https://www.youtube.com/shorts/Sy4gLRCsf-w

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